SON DAKİKA | “Yarısı Bizden” kampanyasında süre uzatıldı! İşte yeni dönem ve başvuru şartları

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir gelişmeyi duyurdu. “Yarısı Bizden” kampanyasının başvuru süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Kampanyadan kimler yararlanabilecek, riskli yapı tespiti nasıl yapılacak, hangi destekler verilecek? İşte merak edilen tüm ayrıntılar…

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde gerçekleştirilen Kabine Toplantısı’nın ardından gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Erdoğan’ın açıklamalarında İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına yönelik yeni kararlar da yer aldı.

Deprem riskine karşı yapı stokunun yenilenmesine yönelik uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasının süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Böylece kentsel dönüşüm sürecine gelecek yıl dahil olmak isteyen hak sahipleri de kampanyanın sunduğu desteklerden yararlanabilecek.

YARISI BİZDEN’DE SÜRE 2027 SONUNA KADAR UZATILDI

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul’da riskli yapıların dönüştürülmesini hızlandırmak amacıyla yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyasında önemli bir karar alındığını açıkladı.

Erdoğan, yıl sonunda sona ermesi planlanan kampanyanın 31 Aralık 2027’ye kadar devam edeceğini belirtti.

Açıklanan verilere göre bugüne kadar 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. Bu kapsamda yaklaşık 500 bin vatandaşın güvenli konutlara kavuştuğu belirtildi.

Ayrıca 435 bin 683 bağımsız bölüm için yapım süreci başlatıldı. Yıl sonuna kadar yapım süreci başlatılan bağımsız bölüm sayısının 500 binin üzerine çıkarılması hedefleniyor.

Hükümetin hedefi, kampanya kapsamında İstanbul’da yaklaşık 2 milyon vatandaşın güvenli ve afetlere dirençli konutlara kavuşmasını sağlamak.

İSTANBUL’DA 15 BİN KİRALIK KONUT İÇİN BAŞVURULAR BAŞLIYOR

Kabine Toplantısı sonrasında açıklanan bir diğer önemli başlık ise kiralık sosyal konut projesi oldu.

“Ev Sahibi Türkiye” projesi kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut yapılması planlanırken, İstanbul için ayrıca 15 bin kiralık konut projesi uygulanacak.

Kiralık konutlar için başvuruların 14 Eylül’de başlaması planlanıyor. İlk etapta 1000 konutun kurasının ise ekim ayında çekilmesi hedefleniyor.

Konutların, İstanbul’daki piyasa kira bedellerinin altında vatandaşların kullanımına sunulması öngörülüyor.

YARISI BİZDEN DESTEĞİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?

Kampanyanın temel amacı, deprem riski taşıyan eski yapıların yenilenmesini sağlamak.

Destekten yararlanmak isteyen hak sahiplerinin öncelikle binalarının riskli yapı olduğunun tespit edilmesi gerekiyor.

Risk tespitinin ardından bina maliklerinin kentsel dönüşüm sürecinde gerekli karar ve çoğunluk işlemlerini tamamlaması, hazırlanan projenin ve ruhsat süreçlerinin sonuçlandırılması gerekiyor.

Kampanya kapsamında 81 ildeki riskli yapıların hak sahiplerinin belirlenen şartları karşılamaları halinde desteklerden yararlanabilmesi öngörülüyor.

RİSKLİ BİNA TESPİTİ NASIL YAPILIYOR?

Bir yapının kampanya kapsamında değerlendirilebilmesi için öncelikle risk durumunun belirlenmesi gerekiyor.

Risk tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilen lisanslı kuruluşlar tarafından gerçekleştiriliyor.

Binalardan alınan karot örnekleri ve yapılan teknik incelemeler sonucunda yapının deprem açısından risk taşıyıp taşımadığı belirleniyor.

Riskli olduğu tespit edilen yapıların dönüşüm süreci, gerekli yasal ve teknik işlemlerin tamamlanmasının ardından kampanya kapsamında ilerleyebiliyor.

YENİ BİNANIN BÜYÜKLÜĞÜ İÇİN SINIR BULUNUYOR

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak yeni projelerde de belirli bir büyüklük kriteri uygulanıyor.

Otopark ve sığınak alanları hariç olmak üzere yeni yapının büyüklüğü, eski yapının 1,5 katını aşamıyor.

Bu düzenleme, dönüşüm projelerinde yapı büyüklüğünün belirlenen sınırlar içerisinde tutulmasını amaçlıyor.

ALAN BAZLI DÖNÜŞÜMDE 875 BİN LİRALIK HİBE

Kentsel dönüşümün yalnızca tek bir bina üzerinden değil, daha geniş bir bölge kapsamında gerçekleştirildiği alan bazlı dönüşüm projelerinde de önemli destekler bulunuyor.

Bu kapsamda konut başına 875 bin TL hibe desteği sağlanabiliyor.

Bazı alan bazlı dönüşüm projelerinde TOKİ veya Emlak Konut tarafından da inşaat sürecine yönelik destek verilebiliyor.

HİBE SONRASI KALAN BORÇ NASIL ÖDENİYOR?

Kampanya kapsamında sağlanan 875 bin TL'lik hibe, bina maliyetinden düşülüyor.

Hibe tutarının ardından kalan maliyet ise hak sahiplerinin ödeyeceği borç kapsamında değerlendiriliyor. Kalan tutarın uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilmesi öngörülüyor.

Böylece özellikle yüksek maliyetler nedeniyle kentsel dönüşüme girmekte zorlanan hak sahiplerinin finansman yükünün azaltılması hedefleniyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM

“Yarısı Bizden” kampanyasının 2027 yılı sonuna kadar uzatılması, İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümünde yeni bir dönemin kapısını açıyor.

Özellikle deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesini hızlandırmayı amaçlayan kampanyada, risk tespiti, hak sahiplerinin dönüşüm kararlarını alması, proje ve ruhsat süreçlerinin tamamlanması temel aşamalar olarak öne çıkıyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte kentsel dönüşümünü gelecek yıl gerçekleştirmek isteyen vatandaşların da kampanyanın sunduğu desteklerden yararlanmasının önü açılmış oldu.

Haber: Engin ZAFER

• Etiketler
• #kentsel
• #dönüşüm
• #deprem
• #yenibina
• #yarısıbizden
• #receptayiperdoğan